买房子你们被开发商坑过吗?开发商惯用的套路,看你中那个了!

现在的房价是越涨越猛 ,很多工薪阶层都买不到 ,买房不是买菜 ,对于许多刚需购房者来说 ,买房是越来越困难的 ,有些人好不容易奋斗了一二十年才攒下的首付 ,购买一套房 ,很有可能就是一辈子的居所 ,所以会非常谨慎地选择 ,然而 ,即使再精明的买家 ,也算计不过开发商

在新房销售过程中 ,买卖双方可以说是一个斗智斗勇的博弈过程 ,所以在买房之前 ,对于开发商惯用的一些营销套路 ,一定要有所了解

万万不要中了开发商的套路 ,特别是以下这几种手段 ,一旦碰上了 ,万万要留个心眼 ,免得被开发商给骗了 ,遇上就赶紧、马上退房退钱走人

以下这些套路万万不要中:1、准现房 ,它指的是房屋主体已完工 ,大致上楼房跟设施都有了轮廓 ,还没有装修过的房子 ,开发商就会先拿出来销售 ,价格肯定要比装修好的便宜很多 ,但是不是所有的准现房指标都是合格的 ,它会有一定的风险 ,所以万万不要贪便宜买错 ,自古便宜没好货 ,一旦中了开发商的套路 ,万万要退出来 ,不然就有得后悔了

2、热门房 ,所谓的热门房 ,很多是开发商自导自演宣传出来的 ,通过这种销售手段 ,使很多人对热门房蜂拥而上 ,这就跟某网刷爆款一个道理 ,其实成本都会加在房价上面 ,不但买来的房子没有那么好 ,而且还增加宣传费用也在上面 ,是非常不划算的 ,如果不想花冤枉钱的话 ,最好就不要买热门的房子

3、延期房 ,也就是交了钱却不能马上拿到手的房子 ,需要通过一段时间后 ,才能进行交房的房子

这种房子会有很多的漏洞 ,装修也不能让人非常的满意 ,往往是因为有问题才会出现延期 ,所以这种房子最好就是不要买 ,买来吃亏的只有自己

4、用“特价房”包装出售问题户型“特价房”也是开发商经常会使用的营销套路之一 ,特别是在近期调控政策密集的大环境下 ,开发商为了小范围刺激市场 ,都会以“特价房”的形式来包装一些优惠吸引购房者 ,特价房一般是“一口价”的形式 ,折算成单价会比项目其他同款户型便宜一点 ,也就是因为价格上的优势 ,一般能吸引到不少购房者的主意

这里也不是说特价房就不能买 ,也不排除会有“捡漏”的可能 ,但是据笔者现场对一些特价房的踩盘 ,会发现几个问题 ,一般开发商推出的“特价房”会选择一些低层单位 ,或者朝向较差的单位 ,或者户型设计不合理的单位 ,大部分“特价房”多少会存在这样的问题 ,本来低层户型就会比高层的价格要低 ,这样一划算 ,其实实际没有优惠很多 ,“特价房”最明显的问题可能是就存在暗厨暗卫暗房的概率会非常高 ,而这个问题 ,即使是到楼盘现场 ,一般的购房者也很难察觉得到

所以购房者在遇到开发商推出特价房的时候 ,切勿盲目的下定 ,有条件的话 ,最好能到“特价房”的房源现场亲自感受通风采光情况 ,以免为了省点钱而影响未来的生活舒适度

好不容易赚的首付 ,万万不要因为贪便宜或是中了开发商套路买错 ,在买房一定要多留个心眼

题外话:为什么买房之前要征信查询 ,因为一旦交了首付 ,由于自己的信用问题 ,而房贷被拒 ,开发商一般会要求你全款购房 ,而没有能力全款购房的话 ,就必须走退房手续 ,这个手续需要去房管部门申请 ,开发商的房子如果不畅销 ,他们极不情愿退房退首付 ,即使退了首付 ,也要收取一笔违约金 ,对业主来说 ,费时又费力 ,更烦心

所以在缴纳首付前 ,最好查询一下自己的征信 ,拿着信用报告 ,让银行的工作人员建议怎么交纳首付

我刚给客户办理的一笔房贷 ,客户信誓旦旦地说 ,我所有的贷款都按时返还 ,没有问题 ,但是拿着征信报告 ,银行的工作人员发现 ,曾经的一笔信用卡几百元有逾期 ,还有一笔给别人的担保

银行给出的建议是 ,提高首付比例 ,或者找担保公司担保 ,否则无法保证顺利审批通过

 
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vivo Y75A现身中国电信官网,联发科P23手机再添一员大将

随着全面屏手机不断推出 ,全面屏手机的竞争也已经向千元机市场蔓延

最近在中国电信天翼官网上我们无意间发现了一款vivo Y75A手机 ,采用的MT6763处理器 ,也就是我们所熟悉的联发科的P23芯片 ,拥有4GB运行内存和32GB存储机身 ,价格为1998元

联发科P23是最新中端处理器 ,这也是目前联发科主推的芯片 ,更改调制解调器设计的曦力“P23” ,支持Cat7规格 ,并采用台积电的16nm制程

考虑到今年手机设计的大趋势 ,联发科P23加入了对Full-HD 18:9全面屏的支持

它还支持如蓝光滤波、视频画质增强等常见功能

从天翼官网放出的照片来看 ,vivo Y75A的整体造型与vivo早先再国际市场上推出的vivo V7+较为相似 ,背部采用了金属弧面设计 ,造型上沿袭了vivo X20的设计风格

不过由于千元的市场定位 ,摄像头采用了单摄的解决方案

其他配置方面 ,该机配备5.7英寸18:9全面屏 ,分辨率1440×720像素 ,1300万像素主摄像头 ,前置1600万像素摄像头 ,电池容量2900mAh ,系统版本为Android 7.1.1

从行业发展趋势来看 ,这应该是vivo用来主攻线下渠道的千元机全面屏手机 ,较低的售价或将成为一款年轻人间的爆款手机 ,对于喜欢vivo全面屏手机的朋友来说这无疑是一个超大喜讯

在今年的中端全面屏手机市场 ,我们已经看到多款手机 ,例如OPPO A79、金立S11等 ,这些手机都一致采用了联发科P23芯片

而vivo与联发科的合作 ,也起到相互促进的作用

此次vivo的加入 ,无疑将大幅度带动联发科P23这枚芯片的出货量

从多家手机厂商的选择也可以看出 ,目前联发科P23已经成为一款非常热门的主流芯片 ,受到厂商追捧

 
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秋冬来临,如何正确挑选保湿护肤品?

秋冬季来临 ,很多人存在肌肤干燥缺水的问题

这时我们就需要选择一款保湿的护肤品 ,但问题是我们该如何挑选?(1)你是否选错保湿护肤品?护肤品涂抹完后肌肤依然感觉紧绷护肤品使用后无保湿锁水效果护肤品使用后出现过敏红点护肤品使用后…..虽然现在市场上的护肤品牌很多 ,但是选择一款适合自己 ,效果好的护肤品好像比较难!不知道你使用自己购买的保湿护肤品是否出现过以上情况?其实很多人都经历过花高价买套护肤品 ,用后肌肤未得到改善;有时护肤品使用 ,脸部还慢慢长脂肪粒…这些表现都是在告诉你可能选错护肤品了!(2)你为什么会选错保湿护肤品?①盲目跟风 ,追求爆款现在网红当道 ,很多人喜欢盲目追随网红 ,她们推荐哪款 ,自己就选择哪款 ,你们是否有想过她们推荐的适合你吗?还有的人盲目追求爆款 ,表明自己追求时尚 ,紧跟潮流 ,你们是否想过潮流重要还是效果重要?②错误认知 ,误导选择现在很多护肤品同系列都会针对不同肌肤类型出不同的产品 ,所以你购买商品时 ,导购员首先会问你是哪种肌肤 ,再给你做相应的产品推荐!不同类型肌肤 ,对保湿及滋润需求程度是不一样的 ,很多人不了解 ,甚至错误认知自己的肌肤类型 ,导致挑选时很盲目 ,购买错误!所以当你抱怨产品没效果时 ,可能是你选择错了产品类型!③缺乏认识 ,盲目选择现在的护肤品都添加了很多化学/天然成分 ,满足我们护肤的需求

有多少人挑选护肤品时会注意它的成分?护肤品要保湿效果好 ,肯定需要添加高质的天然保湿成分 ,由于对化学/天然的保湿成分缺乏认识 ,所以没法科学选择护肤品!(3)你该如何选择保湿护肤品?①正确认识肌肤 ,选择适合产品1.干性肌肤肌肤特征:肌肤油脂分泌少而均匀 ,肌肤四季缺水 ,易过敏 ,秋冬季易出现死皮死屑 ,易长斑易老化需求特点:成分单一天然 ,抗过敏 ,高保湿补水 ,滋润度高 ,质地温和 ,修复/改善肌肤SO如果你是干性肌肤 ,秋冬季要选保湿程度高滋润度高的护肤品 ,干性肌肤比较敏感 ,购买前试一试是否过敏

肌肤缺水会加剧干性肌肤长斑老化 ,最好选干性肌肤专用的系列 , 补水兼修复

2.中性肌肤肌肤特征:肌肤水油平衡 ,富有弹性 ,表面光滑细腻 ,有光泽需求特点:秋冬偏保湿滋润 ,质地轻薄 ,不要过于油腻 ,保持稳定肌肤So如果你是中性肌肤不用选择保湿程度过高过于滋润的护肤品 ,选择质地轻薄的护肤品 ,不要给肌肤提供负担 ,能够维持肌肤水油平衡即可 ,一般适合选择基础款补水系列的产品3.混合肌肤肌肤特征:T字位肌肤油脂分泌多 ,易出油长痘 ,两颊及眼部四周较干燥 ,易长皱纹需求特点:秋冬季高保湿 ,滋润度适当 ,质地轻薄 ,不要过于油腻So如果你是混合型肌肤 ,秋冬季非T字位脸部肌肤会干燥 ,所以也要选择高保湿护肤品 ,滋润度适中 ,质地轻薄的护肤品 ,T字位出油多毛孔大注意使用收敛性产品 ,定时角质清洁3.油性肌肤肌肤特征:油脂分泌旺盛 ,满脸油光  ,易长粉刺长痘 ,不易长皱纹 ,易形成黑头需求特点:高保湿补水 ,滋润度一般 ,质地清爽 ,不油腻So如果你是油性肌肤 ,秋冬季肌肤缺水 ,需要选择高保湿滋润度一般的护肤品 ,质地轻薄 ,最好选择清爽型 ,不要给肌肤造成负担 ,不要出现油光 ,补水同时注意深层清洁②认准保湿成分 ,科学选择产品我们需要了解比较常见的保湿成分 ,以便我们能科学选择适合自己肌肤的护肤品 ,保证能够达到相应保湿补水效果 ,今天就给大家介绍几种护肤品常用的保湿成分!1.玻尿酸常常作为“高保湿”护肤品添加物 ,吸水性好 ,能够吸收大量水分 ,帮助肌肤锁水 ,有很好的持久保湿效果 ,所以如果你需要高保湿可以选择玻尿酸占主要成分的产品

2.维生素原B5它也是护肤品常用的保湿添加成分 ,具有很好的渗透性 ,直接渗入增加肌肤玻尿酸含量 ,帮助肌肤保湿补水 ,同时它也有助于肌肤修复 ,所以很适合25岁以上需要补水同时修护肌肤的亲3.荷荷巴油纯天然成分 ,具有高效保水性 ,亲肤性很好 ,清爽不粘腻 ,而且很容易渗透肌肤 ,添加在保湿护肤品中 ,可以有效帮助肌肤保湿锁水 ,温和不刺激4.天然保湿因子(NMF)它也是比较常见好用的保湿成分 ,主要是由氨基酸、乳酸钠、尿素、PCA等组成 ,能够有效吸收水分 ,保持角质细胞含水量 ,帮助肌肤锁水 ,达到很好的保湿效果 ,亲肤性好5.角鲨烷由深海鲨鱼肝脏中提取加工而成 ,亲肤性好 ,能够很好与肌肤贴合 ,渗入肌肤 ,具有高度保湿性 ,滋润性 ,但是一点也不油腻 ,干性肌肤需高保湿滋润度高可选角鲨烷占主要成分的护肤品其实还有很多保湿成分添加物 ,如芦荟、蜂蜜、水解蛋白质、海藻提取物等等 ,大家可以去多了解 ,学会根据成分来科学选择护肤品 ,以便达到更好的护肤效果!希望大家能够摆脱盲目从众 ,正确认识自己肌肤 ,了解更多保湿成分 ,能够结合自己肌肤特性 ,科学选择护肤品 ,让自己的肌肤在秋冬季也能保持水润 ,让我们一起变得更美 ,更自信!

 
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《欢乐颂2》四大未解之谜

耗时55集的鸿篇巨制的《欢乐颂2》大结局了 ,看到最后 ,小编一脸茫然

心中仍有四大谜团未解开!!!一:谢童借安迪的三万元啥时候还

谢童一怒冲冠 ,进了派出所 ,借了安迪三万元巨款 ,这个巨款关关没有 ,樊大姐与小蚯蚓都没有

马上谢童要去美国了 ,不知道还回不回来

马上又要过年了 ,年底了 ,谢童请你把账清了

小编想不明白 ,这个谢童国内都混不明白 ,还有美国公司签??英语又不会 ,又没钱 ,签证谁给办?所以想带上关关 ,莫非等到山穷水尽的时候 ,卖掉关关??卖掉关关还钱二:家康兄最后忙啥去了?樊胜美口口声声说自己有男朋友的时候 ,家康兄频频出现 ,请客吃饭 ,送礼 ,殷勤献的够频繁

难怪 ,樊大姐敢甩了王柏川

奇怪?家康兄最后怎么不露面了?你到底爱不爱樊大姐 ,你站出来!是好汉的你站出来!你出来讲清楚 ,凭什么挖角王柏川 ,喜欢樊大姐 ,最后不敢承认了 ,莫非 ,家康兄也不想在房产证上写樊大姐的名字?三:南通法院电话里面说的那个表弟是什么鬼南通法院来电话了 ,说樊胜美大哥已经撤诉了 ,工作人员的表弟 ,在初中时候就喜欢樊大姐的表弟帮忙了

王柏川是高中时候喜欢的樊大姐 ,这个更猛 ,从初中就开始喜欢樊大姐 ,那咱们就称呼这个表弟为马柏川吧!王柏川的升级版!初中到现在 ,十年了!十年之前 ,我爱上了你 ,你不属于我 ,十年之后 ,我们是朋友 ,还可以问候……表弟叫马柏川四;赵医生欠曲筱绡40万装修音箱的钱打算怎么还?电视剧里 ,赵医生欠下了曲妖精40万的装修音箱款 ,乱了心跳的节奏 ,失落随呼吸入喉!实在是无力偿还 ,于是答应曲妖精继续交往

现在曲家破产了 ,账上面还有这40万的应收款

曲爸爸要清收应收账款偿还一亿的赌博欠款

麻烦 ,赵医生配合一下

没钱更多的未解之谜欢迎大家补充交流 ,喜欢小编就关注小编吧!小编坚持原创精品 ,您的鼓励是我最大的动力!

 
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官方海报暗藏玄机?英魂之刃与镇魂街的全面联动就要来了

《镇魂街》作为知名国漫 ,它的故事情节吸引了无数粉丝的追捧和关注

自从16年第一季完结到现在 ,粉丝们都在期待到底何时会出第二季 ,第二季会有什么故事等等

网络上也爆出很多镇魂街第二季要播出的消息 ,可是官方却迟迟没有消息 ,这可急坏了大家

近日 ,《镇魂街》官方在万众期待下终于曝光了一张海报 ,这张海报人物看起来似乎是男主角曹焱兵

重点是下方的时间 ,7月25日 ,这个时间点似乎暗示着什么 ,难道第二季将会在7月25号上线?小编激动的内心已经按捺不住 ,决定探一探海报背后的秘密

在我向《镇魂街》粉丝群里寻求帮助后 ,居然得到了另外一张相似海报的反馈

两张海报如出一辙 ,瞬间让粉丝群炸开了锅

等等……这不是我经常玩的moba游戏《英魂之刃》吗?突然出现的彩蛋让我这个粉丝兼玩家再次充满好奇:是第二季《镇魂街》上线?还是《英魂之刃》要出新英雄?一切的一切线索 ,成为促使我追查下去的动力

既然男主角曹焱兵已经确定 ,那么《镇魂街》和《英魂之刃》的联动到底会呈现一种什么样的合作方式呢?粉丝们的观点无非是以下两种:一种是许褚以曹焱兵的皮肤形态现身 ,这款皮肤凭借许褚的过人实力与酷炫外型绝对能够胜任;另外一种则是许褚作为曹焱兵的一个强大召唤技能存在

想想动漫中曹焱兵召唤守护灵令人热血沸腾的场面 ,再想想游戏中召唤的场面 ,别提有多得劲

《英魂之刃》官网和公众号上 ,已经率先发布预约站的消息 ,玩家们可以通过登录官方网站进入预约站 ,预约到达一定数量即可获得专享好礼 ,更有机会获得免费英雄和皮肤

而英魂之刃公众号下的评论还是很皮的 ,真不知道哪些评论”奥特曼””果宝特工””忍者神龟”的玩家是什么心态

不过像《英魂之刃》官方这么会玩的 ,说不定哪天就真的联动了呢!相信一定又会有很多奇妙的故事发生

或许很多《镇魂街》粉丝并不知道《英魂之刃》是什么游戏 ,那就容许我给大家科普一下

《英魂之刃》游戏基于DOTA游戏特色打造 ,以浓郁的中国风、穿越古今的英雄乱斗以及快节奏的竞技对战 ,一跃成为千万活跃用户级别的MOBA人气新宠

而《英魂之刃口袋版》是以拥有亿万用户的同名端游《英魂之刃》为基础 ,由原班人马倾力打造的纯正MOBA竞技手游

这个知识点要注意 ,前者是手游 ,后者却是端游

《英魂之刃口袋版》传承端游中最经典的MOBA玩法 ,给玩家提供诸如纷争圣坛、决战之谷、排位赛等多种模式 ,满足不同玩家对moba游戏的各种幻想

游戏采用端游级美术画质 ,战斗效果和击杀效果令人震撼

除此之外 ,《英魂之刃口袋版》收纳了来自东西方世界的英雄和诸神 ,把它们带入英魂大陆同场竞技

英魂今年初就曾与《OVERLORD》联动过 ,出过骨王英雄及角色皮肤 ,所以这一次《英魂之刃》和《镇魂街》联动 ,可以说是”蓄谋已久”

《镇魂街》和《英魂之刃》的这次联动到底会出什么英雄或者皮肤 ,又会发生什么故事 ,就让我们到7月25日见分晓吧

 
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史上最强的瘦大腿锻炼方法,让你瘦到停不下来!

f大腿是脂肪最容易堆积的部位尤其是大腿内侧最为严重这两块顽固的肥肉究竟要怎样才能甩掉?自测:脂肪腿还是水肿腿?用手指用力按在腿的肉厚部位(比如说大腿内侧、小腿膝盖下10~15cm处正面部分 ,不是小腿后面 ,前面按了比较明显) ,一定要按出一个坑…然后放开 ,普通肌肉或脂肪就会马上恢复 ,如是浮肿会出现一个回复缓慢的坑 ,很明显的

另外水肿腿的腿部血管较为明显 ,还会经常感觉到腿部酸胀

怎么减大腿内侧的赘肉这四种情况会导致大腿内侧赘肉过多①天生的肢体末端粗大

②缺乏对大腿的运动 ,使得大腿根部长赘肉

③盆骨比较宽导致的大腿根部粗大

④久坐

怎么减大腿内侧的赘肉①饭后半小时不坐饭后马上坐下是导致下半身肥胖 ,特别是大腿肥胖的主因之一

你不需要做多复杂的运动 ,只要坚持每餐之后的半小时绝对不坐下 ,在室内来回慢慢走动 ,就能有助于消化和燃烧热量

②腿抬高靠墙腿部总是处于向下的状态 ,容易产生水肿

每天坚持把腿抬高靠在墙上20分钟 ,加速血液循环 ,同时轻轻敲打腿部

这样可以防止腿部水肿 ,加速了代谢也有利于防止腿部因废物淤积而导致肥胖

③坐着就能瘦大腿办公的时候 ,在大腿内侧夹住一本书 ,为了不让书掉下去 ,你会一直保持比较挺直的坐姿 ,而且双腿都处于用力的状态

这样就达到了锻炼大腿内侧肌肉的目的

如果你连这个都懒得做 ,那也是乜没办法了

活该当个象腿妹吧

④针对性运动想学的妹子学起来……

 
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2017年,如何做一个成功的淘宝客

相信做过淘宝客的都知道 ,17年淘宝客的人数暴增 ,做的人越多 ,分蛋糕的人就越多 ,你如何才能从中脱颖而出呢 ,现在小编为大家简单介绍下17年淘宝客的玩法 ,怎样才能成为一个成功的淘宝客

1:手机网站手机网站很简单 ,只是基于电脑端的网站 ,在手机上做一个前置平台 ,相当于做一个自己的app ,app的后台还是你在电脑端的后台 ,相信很多朋友已经这么做了 ,因为现在智能手机的发展 ,手机购物已成发展趋势 ,并且势不可挡

2:自媒体淘宝客相信现在淘宝客自己的网站已经非常多了 ,很多人都不会在上面买东西 ,第一怕不安全 ,第二没有和正规购物网站竞争的实力 ,人们更愿意去正规的网站去购物 ,而现在自媒体已经蓬勃发展了 ,很多自媒体平台都会有广告功能 ,淘宝客在自媒体发展是今年的大趋势

3:微信公众号淘宝客现在微信已经是所有人离不开的交流平台了 ,建立微信公众号 ,用自己的网站作为后台商品的输出 ,在用机器人管理关注公众号的买家 ,查询 ,帮助等功能自动化 ,增加了买家的购物兴趣 ,也减少了淘宝客的工作内容 ,所以淘宝客公众号系统还是今年很实用的平台

小编就给大家介绍这么多 ,2017年淘宝客应该怎么做已经给大家列出 ,当然 ,或许你有更好的办法 ,到底怎样做 ,还是在于个人 ,如果您想做 ,但又不是很了解 ,可以关注小编的头条号 ,小编知无不言

 
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如何给开不了机的电脑重装系统?简单3步,零基础的一看就会!

电脑开不了机怎么办?导致这一问题的原因多种多样 ,当然 ,在找不出原因的情况下 ,很多用户大都会选择重装系统

这时候就有用户疑问了 ,既然开不了机那怎么重装系统呢?众所周知 ,重装系统无不外乎就是那么几种 ,在开不了机的情况下 ,使用最多的就是光盘重装和U盘重装

但制作光盘启动耶太麻烦了 ,下面小编就给大家介绍U盘重装系统的方法 ,操作简单 ,小白也能学会!一、准备工作1、制作一个老毛桃U盘启动盘 ,制作时请将杀毒软件和防火墙关闭 ,以免导致误拦截下载win7系统的镜像文件 ,并将其保存在老毛桃U盘启动盘的根目录或者除系统盘以外的分区中二、U盘启动BIOS设置1、首先将老毛桃U盘启动盘连接到电脑 ,重启等待出现开机画面按下启动快捷键2、在启动项选择窗口中 ,选择usb驱动所在的位置 ,按回车键进入 ,如图所示:3、进入老毛桃主菜单 ,此时便成功u盘启动了

接下来选择【1】进入老毛桃winpe桌面三、装win7系统的步骤1、 打开老毛桃一键重装 ,选择安装系统并打开准备好的win7系统镜像 ,安装在C盘 ,最后点击“执行”2、 点击后弹出下图所示的窗口 ,勾选复选框后点击“是”3、 Win7系统安装后点击重启笔记本并拔掉U盘4、 重启后会进入系统部署阶段 ,期间会弹出某些窗口 ,但无需理会 ,等待部署完成进入win7系统桌面即重装系统成功如果用户没有下载好镜像文件 ,建议在联网状态下使用老毛桃一键重装的系统下载功能 ,点击“系统下载” ,选择“Windows 7 SP1 64位简体中文”安装 ,接下来的操作如上述一般 ,在此小编便不再重复了

 
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云集微店4年就上市,董明珠都开网店,这个行业有什么秘诀?

文|韦航过去三年 ,拼多多所带领的社交电商热潮 ,成为了行业主流

传统企业大佬董明珠都发动9万员工开网店 ,甚至她自己也开了个网店

拼多多从起步发展到上市 ,甚至成为中国前三的电商公司 ,速度也不过短短几年时间

与拼多多类似 ,现在又有一家社交电商公司即将上市 ,那就是云集微店

实际上 ,云集微店比拼多多成立时间更早 ,作为社交电商的前辈 ,云集也走上了跟拼多多一样的道路

01不知从什么时候开始 ,围绕国内居民手机屏幕上的微信和微信群 ,开始成为国内各种创业公司争相涌现的掘金地和香饽饽

在互联网流量逐渐衰退的电商下半场 ,微信生态中培养出的社交电商完成耀眼逆袭

这些电商无一例外利用了微信方便分享的特性实现裂变增长

消费者通过分享的方式 ,参与拼团、分销和社群裂变 ,商户通过平台的渠道更新获得了大量廉价流量

拼多多 ,成立两年多时间已有3亿活跃用户 ,去中心化的分享经济成为当下主流

主打专业清理品牌库存的爱库存 ,成立仅一年多 ,单月GMV就已突破6亿元 ,一年之内连续三次获得了巨头融资 ,总额超过了两亿美元

其他社交电商平台则在生鲜、大健康等垂直领域发力 ,也取得了不错的成绩

同样 ,在云集微店中成为店主 ,能将商品信息分享到朋友圈或者直接发给朋友 ,朋友通过链接购买后店主可获得佣金

朋友成功购买后 ,可再邀请其成为自己线下的新店主 ,之后还可获得新店主平台上购物的销售佣金

这种分销模式帮助云集微店迅速扩展规模 ,自2015年5月上线以来 ,云集微店连续两年爆发式增长 ,年销售额增速超过500%

这样的发展速度也引起了资本市场的关注

早在去年9月份 ,就有消息透露 ,云集微店已委托摩根士丹利、瑞士信贷和摩根大通帮助其IPO ,计划今年初赴美上市 ,希望募资10亿美金 ,估值70~100亿美元

2015年成立的拼多多 ,去年7月份成功登陆纳斯达克 ,募得16亿美金 ,成为淘宝京东的有力竞争者 ,令人瞩目

云集微店吸引投资的能力也不俗 ,分别于2015年和2018年完成两轮融资 ,A轮融资2.28亿元人民币 ,B轮融资1.2亿美元 ,总计超过10亿人民币

02不只是年龄和上市进程 ,云集微店在多个方面都与拼多多有着惊人的相似

在招股书中 ,云集微店2018年营收超130亿 ,净亏5632万 ,而拼多多2018年全年实现营业收入131亿元 ,亏损为102亿元

与拼多多相同 ,云集微店的上市之路也充满了各种质疑和不看好

2017年7月 ,快速发展的云集微店被指涉嫌传销 ,收到了杭州市工商部门总额为958万元人民币的罚单

随后其公众平台订阅号和服务号被微信平台永久封号

当时的云集存在入门费、拉人头和团队计酬等行为 ,这些行为涉嫌违反《禁止传销条例》

尽管此后云集微店也展开了经营模式调整 ,就地推中有争议的部分进行了整改 ,但摆在云集面前的问题是 ,其核心模式难以绕开“三级分销”:经理、主管、店主三个新的层级 ,经理依旧从主管和店主这些“下线”的缴费中抽成 ,主管则向店主抽成

这使得云集时常面临不确定的政策风险 ,此前近千万元的罚单已是血的教训

但云集依然无法保证团队的种种“越界”举措何时会将自己拉入传销、虚假宣传的泥潭

近日 ,多名消费者向《中国消费者报》反映 ,在云集平台上购物之后接到了诈骗电话 ,导致上当受骗

北京市消费者时小姐在云集APP上购买了日本pitta mask口罩 ,结果当天晚上就遭受了诈骗 ,被骗子分19笔划走了14000元

从去年至今 ,在云集平台上 ,众多购买了商品的消费者接到了诈骗电话 ,涉及全国各地上千名消费者

由于过度野蛮生长、层级不清 ,导致社交电商也良莠不齐 ,频频遭到涉嫌传销的争议与质疑 ,乃至遭到政府监管部门的行政处罚

可以说社交电商在“喜提”流量之际 ,也因为商业模式备受质疑

03社交电商裂变的法律边界不明确 ,新行业的迅猛发展与法律监管的空白 ,正成为社交电商提档升级的瓶颈

在百度搜索发现 ,在搜索引擎中 ,无论以“云集”“环球捕手”“贝店”还是“达令家”为关键词进行搜索 ,最下方的相关搜索中都会出现一条联想词条“XX到底是不是传销”

继社交电商“花生日记”因传销被开出超7456万元的天价罚单过去不到一周的时间 ,社交电商领域又一家电商“云集品”因网络传销被警方端掉

实际上 ,在相关制度规范尚未出台的空窗期 ,社交电商平台正在经历一场异变

从“野蛮生长”到涉嫌传销 ,从快速致富到被指“忽悠”“骗局”的拷问

近两年来 ,社交电商在缺少监管的情况下野蛮生长 ,乱象丛生

众多社交电商平台存在“入门费”、“拉人头”、“团队计酬”等“打擦边球”的违法违规行为 ,随着监管的不断深入和常态化 ,社交电商“传销式”野蛮增长的时代将结局 ,社行业加速整合洗牌

未来 ,只有合规守法经营 ,不断创新商业模式 ,做内容升级、服务升级的企业 ,才会走得更远

 
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男生做到这几个细节,会让女生觉得超级靠谱,看你做到了几个?

俗话说:细节见人品

很多时候我们判断一个人的性格品质 ,往往是通过对一个人的细节来进行判断

他们不一定做出了什么惊天动地的大事业 ,也不一定帅得人神共愤 ,但就是一些行为做得到位 ,让女生超级有安全感

我发现 ,做到这四点的男生 ,往往最让女生觉得靠谱

会做到这一点的男生真的是暖到心窝子里去了 ,很多人会忽略这一点

在公共场合难免会有人吸烟 ,大多数人知道烟味对孕妇是有害的 ,可真正能够在吸烟的时候还顾及到他人身体健康的男生 ,非常贴心

他不会把自己的舒适建立在他人的难受之上 ,而是时时为他人考虑

走路让女生走在里面 ,用自己的身体把女生和危险的马路隔开 ,会这么做的男生真的很有安全感

他会把安全留给你 ,危险留给自己

虽然这只是很小的一件事 ,但会让女生觉得自己是被男生照顾、被呵护的 ,特别加分

再强大坚强的女生 ,也会希望被男生护着 ,这是本性使然

这一点不仅仅对于男生而言 ,对于女生也是一样

对方有急事找你 ,而你没能及时回复信息 ,这时肯定会给对方造成一定的麻烦和困扰 ,如果能够在事后解释 ,对方会理解你没能及时回复的原因 ,也会让人觉得你非常尊重他 ,增加对你的好感

娱乐圈里有名的绅士手有王凯、易烊千玺 ,就拿王凯来说 ,虽然他有非常多的异性朋友 ,也经常和她们合照 ,但是每次有搭肩膀的动作时 ,王凯都会非常自觉地避开直接接触

易烊千玺在和舞伴搭舞的时候也是 ,手也是悬空放在女生身上 ,不占便宜

这样的行为就让女生觉得非常靠谱 ,不会担心和你交往就被吃豆腐占便宜 ,因为大家都明白你有明确的原则底线 ,对异性有一定的距离和尊重 ,相处放心舒适

今日话题:你觉得还有哪些细节让人觉得男生特别靠谱呢?欢迎留言讨论

 
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